Schwerpunkte
- Definition Betreiberverantwortung
- Gesetzliche Betreiberpflichten
- Verkehrssicherungspflicht
- Betriebssicherheitsverordnung (Gefährdungsbeurteilungen)
- Rechte und Pflichten in der Objektbetreuung und -bewirtschaftung
- Relevante Prozesse und Arbeitsabläufe
- Risiken und Gefahren im Arbeitsumfeld
- Handlungsanweisungen zur Umsetzung notwendiger Maßnahmen
- Mitteilungs- und Dokumentationspflichten
- Rechtssichere Digitalisierung
Arbeitsmittel
Dieses Modul vermittelt die rechtlichen Grundlagen für eine sichere und verantwortungsbewusste Ausübung von Hausmeistertätigkeiten in Wohn- und Zweckbauten sowie in kommunalen Liegenschaften. Die Teilnehmenden erhalten einen strukturierten Überblick über die Betreiberverantwortung und die daraus resultierenden Pflichten im Arbeits-, Gesundheits- und Verkehrssicherungsrecht. Behandelt werden insbesondere die Betriebssicherheitsverordnung, Gefährdungsbeurteilungen, Verkehrssicherungspflichten sowie Anforderungen an eine nachvollziehbare und prüffähige Dokumentation. Ziel ist es, Risiken und Gefahren frühzeitig zu erkennen, geeignete Maßnahmen abzuleiten und die eigene Rolle im Rahmen der Objektbewirtschaftung rechtlich einzuordnen.
Das Seminar ist eine Kooperationsveranstaltung von GIBT Colleg e. V. (Veranstalter) und dem Kommunalen Bildungswerk e. V.
GIBT Colleg e.V. und KBW e.V. stehen für die handlungsorientierte Vermittlung anspruchsvoller Fachthemen in der beruflichen Praxis.
Zielgruppe
Zielgruppe: Hausmeister und Hausverantwortliche, die Aufgaben in der technischen und organisatorischen Objektbewirtschaftung übernehmen oder übernehmen sollen. Die Seminarreihe richtet sich ebenso an Quereinsteiger aus anderen Gewerken sowie an Mitarbeitende aus Verwaltung, Gebäudemanagement und Immobilienverwaltung, die Schnittstellen zu Hausmeisterdiensten haben, Leistungen steuern oder kontrollieren und Verantwortung im Gebäudebetrieb tragen.