Schwerpunkte
- Abgrenzung des Bauplanungs- vom Bauordnungsrecht,
- der Flächennutzungsplan und sein Verhältnis zum Bebauungsplan,
- die Prüfung der Rechtmäßigkeit von Bebauungsplänen,
- der Umgang mit rechtwidrigen Bebauungsplänen,
- die Zulässigkeit baulicher Anlagen im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes,
- die rechtliche Möglichkeit und praktische Bedeutung von Befreiungen von Festsetzungen eines Bebauungsplanes (sog. Dispensbebauung),
- das Bauen und bauliche Anlagen im unbeplanten Innenbereich (§ 34 BauGB),
- die Zulässigkeit baulicher Anlagen im Außenbereich (§ 35 BauGB),
- das genehmigungsfreie Bauen und die Erteilung von Baugenehmigungen,
- das ordnungsrechtliche Einschreiten wegen bauplanungsrechtlicher Unzulässigkeit von Vorhaben.
Arbeitsmittel
Den Bauämtern obliegt es im Wesentlichen, die Zulässigkeit baulicher Vorhaben zu prüfen (und diese ggf. zu genehmigen) oder festzustellen, ob eine vorhandene bauliche Anlage rechtswidrig ist (und hiergegen eingeschritten werden muss). Die Erteilung einer Baugenehmigung und der Erlass einer Bauordnungsverfügung hängen entscheidend davon ab, ob die bauliche Anlage den Vorgaben des Bauplanungsrechts entspricht. Das Bauplanungsrecht ist eine komplexe und in seinen Verästelungen schwer zu überblickende Materie. Seine Handhabung ist schwierig und nicht selten mit Unsicherheiten behaftet. Im Webinar werden die Strukturen des Bauplanungs-rechts anwendungsbezogen dargestellt sowie praxisrelevante Probleme und Frage-stellungen besprochen.
Das Seminar ist eine Kooperationsveranstaltung von GIBT Colleg e. V. (Veranstalter) und dem Kommunalen Bildungswerk e. V.
GIBT Colleg e.V. und KBW e.V. stehen für die handlungsorientierte Vermittlung anspruchsvoller Fachthemen in der beruflichen Praxis.
Zielgruppe
Zielgruppe: Mitarbeiter/innen kommunaler Bauämter; weiter Interessierte, die einen anderweitigen Bezug zum öffentlichen Baurecht haben. Vorkenntnisse des Verwaltungsrechts sind erwünscht, Grundkenntnisse des öffentlichen Baurechts oder Erfahrungen aus der baurechtlichen Praxis hilfreich.