Bauordnungsrecht - Einführung

• Bauordnungsrechtliche Grundlagen und Anwendungsbereich der Landesbauordnung
• Die bauliche Anlage im Planungs-, Bauordnungs- und Baunebenrecht
• Weitere Grundbegriffe, wie Gebäude, Gebäudeklassen, Stellplätze, Garagen usw.
• Gefahrenabwehr - der Gefahrenbegriff, das Verhältnis der Generalklausel zu den Einzelvorschriften
• Das Grundstück und seine Bebauung, insbesondere Erschließung und Abstandsflächen
• Allgemeine Anforderungen, insbesondere Verbot der Verunstaltung, Standsicherheit, Wärmeschutz, Verkehrssicherheit
• Nutzungsbedingte Anforderungen, Aufenthaltsräume, Wohnungen, Sonderbauten, barrierefreies Bauen usw.
• Rechte und Pflichten der am Bau Beteiligten, Anforderungen an Bauantrag und Bauvorlagen
• Vorbescheid, Baugenehmigung, Teilbaugenehmigung, Nachtragsgenehmigung
• Bauaufsichtliche Kontrolle - Bauabnahme und Bauüberwachung
• Maßnahmen bei ungenehmigten Bauarbeiten bzw. abweichender Bauausführung
• Bauaufsichtliche Eingriffsbefugnisse
• Bestandsschutz und Anpassungsverlangen vorhandener Bauten

Im Seminar werden nicht nur die bauordnungsrechtlichen Grundbegriffe vorgestellt, sondern auch ausgewählte materielle Fragestellungen erörtert. Ferner wird das Verfahrensrecht behandelt und auf spezifische Probleme zur Fehlervermeidung hingewiesen. Die Arbeitsfelder Bauabnahme und Bauüberwachung sowie die bauaufsichtlichen Eingriffsbefugnisse runden das Seminar ab. Praktische Fälle unterstützen die theoretischen Erläuterungen und dienen der Vertiefung. Die jeweiligen landesrechtlichen Unterschiede werden - soweit notwendig und möglich - berücksichtigt.

Zielgruppe: Neue Beschäftigte der Bauaufsichtsbehörden bzw. Bauämter der Kommunen