Grundbuch Grundpfandrechte Hypotheken Grundschulden

• Das System der Grundpfandrechte im BGB, Hypothek und Grundschuld
• Briefrechte und Buchrechte, praktische Probleme insbesondere bei Löschung
• Die typischen Rechtsverhältnisse bei Grundschuldsicherung, Sicherungsvertrag
• Beachtung von Grundpfandrechten bei Veräußerung und bei Ankauf, Finanzierungsvollmacht und Lastenfreistellung
• Die Verwertung der Grundpfandrechte, Zwangsvollstreckung und andere Verwertungsarten
• Die Sicherungsgrundschuld nach dem Risikobegrenzungsgesetz

Kommunen und öffentliche Verwaltung sind im Rahmen des Grundstücksverkehrs nicht selten mit Grundpfandrechten konfrontiert. So stellt sich beispielsweise die Frage, ob beim Verkauf von Grundbesitz eine Finanzierungsvollmacht für den Käufer bzw. die Käuferin erteilt werden soll (vorbehaltlich des Landesrechts), oder beim Ankauf Grundpfandrechte abgefunden werden müssen. Im Seminar wird ein systematischer Überblick über die Grundpfandrechte nach dem BGB, insbesondere zur Praxis der Grundschuldsicherung, vermittelt. Es werden praktische Hinweise zu den typischen Problemen und Rechtsverhältnissen gegeben.

Zielgruppe: Beschäftigte von Kommunalverwaltungen, insbesondere Liegenschaftsämtern; Beschäftigte in öffentlichen Unternehmen. Grundkenntnisse im Grundstücksrecht sind wünschenswert.